Вкусные места нашего города.


 
18+

Все разделы
Авторизация:

Темы по разделам
Новости Сахалина
Развернуть Авто, Мото
Афиша
Развернуть Животные
Закон, Право
Ищу человека
Карьера, бизнес
Развернуть Компьютеры, софт
Красота, здоровье
Развернуть Кулинарная книга
Литература
Медицина
Музыка
Наука, техника
Развернуть Недвижимость
Ночная жизнь
Отношения полов
Переезд на ПМЖ
Развернуть Подворье
Политика, власть
Природные явления
Религия, философия
Развернуть Рыбалка, охота
Свернуть Семья, дети
Сетевые раскопки
Спорт
ТВ, видео, фото
Творчество
Телекоммуникации
Развернуть Товары, услуги
Развернуть Туризм, отдых
Учеба, вузы
Флирт
Форумская тусовка
Развернуть Хобби
Юмор, анекдоты
Sakh.com
Корзина
Поиск в темах


Помощь
Правила






Всего тем: 1836717
Всего ответов: 64801103
Тем вчера: 129
Ответов вчера: 6842

Сортировка: Обновленные Новые
Подразделы: Беременность, роды, Груднички, Детсад, Домохозяйство, Школа, подростки, Родственники, Семейный бюджет, Право, алименты
В семье я являюсь одним источником дохода, жена просит продать квартиру в Холмске, и переехать в Южный, взяв ипотеку! У меня вопрос, сколько надо получать, чтобы выжить там, если с ипотекой на квартиру ( двушку) втричка? Я сейчас получаю 120 тыс в море, еще двое детей! Просто смотрю новостройки разбирают сразу, это сколько в Южном люди получают
Тема №1827927, Семья, дети (Семейный бюджет), ответов: 193, просмотров: 7845 
[анонимный 3054117 окт. 2020 18:13, обновлено: 30 окт. 2020 16:52» +4 -  Лучшие ответы |       
а квартира чья?
капец 26 окт. 2020 14:02  + -   # 
Т.к. Вы морской, то жить можно в любой точке России и работать тоже. Некоторые организации оплачивают дорогу. За такие цены на новостройки в Южно-Сахалинске, сомнительное качество постройки и стремный выбор планировок, стоит рассмотреть покупку на материке.
Magnaflow 26 окт. 2020 13:03  +5 -   # 
Ну если жена так сильно хочет ипотеку, то что мешает ей выйти на работу и этой зарплатой её оплачивать, а жить на ваш доход как и раньше? Тогда и её мечта воплотится и бюджет не пострадает и у детей будет больше возможностей
o_lala 26 окт. 2020 11:44  +13 -   # 
В противник наших новостроек. Огромная цена черновой площади, плюс в ремонт не менее 1 миллиона надо вложиться, и это небольшая сумма для ремонта с нуля. Скорее будет больше. Пока ремонт надо где-то жить.. Это тоже расходы. Вторичка самый лучший вариант для людей, у который доход не очень большой. В Вашем случае Вы единственный работник.. Риски высоки, но если есть здоровье и уверенность, то пробуйте. Хотя, я бы еще рассмотрела вариант покупки квартиры, например, в Корсакове. Думаю, что у супруги машина есть. Всегда можно выехать в Южный, и по магазинам и в парк, и в кафе. Тридцать минут по трассе - невелико время, а вот по деньгам - экономия существенная.
(Добавлено через 10 секунд)
Я противник..
(Добавлено через 3 минуты)
Трешка 97 серии там стоит до 6,500. Но и ремонт можно не делать, сразу заехать, а потом, по мере возможности сделать так, как нравится.
Совсем_другойНИК 26 окт. 2020 10:06  +1 -2   # 
Поддержу. А как и что сейчас строят? Ляпают лишь бы побыстрее, не соблюдая строительные нормы. То трещины пошли от пола до потолка после сдачи дома, то часть пола к соседям вниз улетела, то буйство плесени, регулярно в новостях темы о проблемных новостроях.
Cuandor 26 окт. 2020 13:59  + -   # 
Не путайте дома для продажи и для переселенцев. Да и по переселению многие получают квартиры и очень довольны. Даже примерно можно представить сколько домов и квартир сдаётся ежегодно и сколько новостей вышло о проблемных квартирах в новостройках. Про столь любимые хрущевки и брежневки тоже пишут не мало, разруха в подъездах, фекалии в подвалах и прочие радости старого жил фонда. Ладно когда по наследству достаётся, можно спихнуть удачно сектантам хрущевок, но влазить в кабалу на 30 лет и более дома, которые ещё пару десятков лет и начнут вековой юбилей справлять.... Хз, хз
[анонимная 57978] 26 окт. 2020 14:34  + -   # 
Да вроде проблемы в домах не только для переселенцев. Грин палас на компроспекте прославился, потом несколько домов на пятаке пуркаева - мира.. на больничной жалобы были. Знакомые купили новую квартиру, отопление дали, батареи потекли, менять уже надо.
Совсем_другойНИК 26 окт. 2020 20:05  +1 -   # 
Помимо брежневок и хрущевок больше домов не строили? В 80 годах? Даже многие 9 этажные панельки и монолиты 80 годов по качеству постройки превосходят некоторые новострои. Брежневка и хрущевкам немало лет, еще столько же простоят, сколько простояли. Капитальный ремонт дома решает проблемы разрухи в подъезде, обшарпанного фасада и фекалий. А вот сколько простоит новый дом, который начал сыпаться сразу после сдачи? На ипотеку в элитном новострое доходы семьи из 4 человек явно не тянут.
Cuandor 26 окт. 2020 16:20  +1 -   # 
мне довелось пожить и в индивидуальной планировке , построенной в 80-х, хрущевке, брежневке, 138,98 панельки и сейчас новострой, который брался без стен межкомнатных, серый ключ ( по цене новострой в нормальном доме тогда шел как в приличной многоэтажке постройки в нулевые с убитым ремонтом, да и сейчас примерно такая же градация, мы долго мониторили рынок прежде чем купить). Поэтому выбор был за новострой. Базарное радио распускает слухи про цены за кв метр и народ, не мониторя цены, пускается варианты искать среди старого жилфонда, а когда говоришь , что в том же ГринПаласе, Адмирале цены были 100т км метр и ниже, а в РоузТауне вообще 70т с копейками очень удивляются...и живут в них не чиновники и олигархи местного разлива, а обычный средний класс, которые продали старые квартиры и /или использовали государственные программы компенсации части стоимости жилья плюс ипотека на остаток.
[анонимная 57978] 26 окт. 2020 17:05  + -   # 
монолиты в 80-е ???
Капитальный ремонт дома решает проблемы разрухи в подъезде, обшарпанного фасада и фекалий.
это анекдот или сарказм такой?
[анонимная 57978] 26 окт. 2020 16:43  + -   # 
А чему вы удивляетесь?
Для вас новость, что при капитальном ремонте ставят пластиковые окна в подъезд, если это требуется, красят стены, перила, меняют коммуникации в подвале, красят или утепляют фасад? В доме, где была наша уже проданная квартира, хрущёвка, при кап.ремонте были поменяны батареи и трубы по стоякам во всех квартирах и в подъезде, установлены новые входные двери в подъезде, окрашен фасад, перестелена крыша. Чисто, сухо, тепло. А что ещё нужно? Витражи на окнах в подъезде или перила из розового дерева?
Cuandor 26 окт. 2020 19:04  + -   # 
Скажем так, дома родителей, свекров и других знакомых пережили кап. Ремонты. Упаси и сохрани от них. Красивые фасады и все так же затопленные подвалы, покрасить стены(не зачищая старую краску) , а потом начать менять окна в подъезде это классика.... Крыши - это крышолетная тема. Короче мне не доводилось видеть качественных кап ремонтов домов, которые текли и зловонили до этого.
[анонимная 57978] 26 окт. 2020 19:13  + -   # 
У нас в доме были очень активные и сплочённые жители, добились ремонта, хотя по очередности ремонта нужно было ждать ещё лет 7, следили за выполнением работ и жаловались на недоделки.
Cuandor 26 окт. 2020 19:21  + -   # 
Люди получают по разному и ипотеку платят тоже по разному: можно растянуть её на 30 лет и платить почти не ощущая, а можно затянуть пояса и выплатить за три года. Но ценник на квартиры в Южном реально большой, зато и возможностей для жизни и работы в Южном больше. Сам переехал с Холмска в 2013 году и не жалею.
[анонимный 20598] 25 окт. 2020 06:35  +1 -   # 
За 3 года 6 лимонов, вы чиновник? 🤔
Starlord 26 окт. 2020 09:22  +6 -   # 
Подкопил до этого на первоначальный,ипотеку взял ляма 4,раскидал за 3 года,чиновником быть необязательно,пахать надо просто.
(Добавлено через 2 минуты)
Почему все люди судят по себе, у всех разные зп,уровень образования,достижения.
[анонимно 80919] 26 окт. 2020 16:25  + -   # 
Ну он же не пишет какую ипотеку взял.
500 тысяч тоже ипотека может быть
ПДРЖЗГЛ 26 окт. 2020 09:52  +1 -   # 
Я Вам скажу так, разбирают новостройки потому, что программы господдержек для молодых дают. И многие берут именно по этой причине
Irisha.mikh 25 окт. 2020 06:27  +2 -   # 
Если вам с женой ещё нет 36 лет, подавайте документы как молодая семья. Могу проконсультировать. Компенсируют почти 3 млн от цены квартиры
Vrednaya777 24 окт. 2020 23:14  + -   # 
А разве не надо иметь прописку в Южно-Сахалинске, чтобы там участвовать в программе?
Mayonaka 26 окт. 2020 09:23  + -   # 
Прописка по Сахалинской области подходит
Vrednaya777 30 окт. 2020 16:51  + -   # 
Верно говорите, нужна ЮС прописка. Если автор с семьей прописан в Холмске, то только там могуть подать на субсидию. И явно будет не 3 млн, и даже скорее всего не 2 млн., т.к. норматив стоимости 1 кв.м. меньше, чем в ЮС.
Кроме того, они должны быть нуждающимися.
zenaaa 26 окт. 2020 14:08  + -   # 
Не верно
Vrednaya777 30 окт. 2020 16:51  + -   # 
Всем дают или только тем у кого квартиры в собственности нет?
[анонимный 88166] 25 окт. 2020 10:13  + -   # 
Если у вас в собственности меньше номы квадратов. На двух 42, на тех и более по 18 на каждого
Vrednaya777 30 окт. 2020 16:52  + -   # 
Нуждающимся. Учитывается еще и метраж на человека. Если проживаете в однушке с супругой, двумя детьми и попадаете под категорию программы, то вперед в жилищную политику на консультацию.
Ариана_я 26 окт. 2020 09:20  + -   # 
Холмск не плохой город, зачем брать ипотеку, может, вашей жене стоит поискать работу в своём городе.
(Добавлено через 1 минуту)
Не надо выживать, надо жить.
Чижулик 24 окт. 2020 22:58  + -   # 
У меня другой вопрос. Какая двушка с 2-мя детьми, даже если они однополые? Может лучше в Холмске расшириться хотя бы до трешки, чтобы полноценные спальни у детей, родителей и гостиная? А лучше чтобы у детей у каждого своя комната была. Станут подростками - им очень захочется личного пространства. Да и смысла переезда именно из Холмска в южный не вижу. Захотел развлечься - час езды до южного, всегда можно смотаться на выходные, да и в будни, тем более, что жена не работает.
Кристально_честная 24 окт. 2020 22:26  +12 -1   # 
Пока доедешь, полдня пройдет. За 1.5 часа езды, особенно на маршрутке, и развлечений не захочется.
Magnaflow 26 окт. 2020 09:58  +1 -   # 
А где-то написано, что в семье нет машины? Мне кажется с таким доходом она скорей всего есть, хотя бы одна. Да и если нет, то купить ее гораздо проще, чем квартиру в южном. Мы вчера с мужем просто из интереса и отсутствия машины в связи с ремонтом, прокатились на поезде в Корсаков. Те же почти полтора часа пролетели незаметно.
Кристально_честная 26 окт. 2020 10:37  + -2   # 
Жена сказала... Жена сегодня есть а завтра нет. Если видите трудности, если зарплата ниже поллимона то и не стоит даже думать об этом, будете потом на алименты гробить себя и на ипотеку, а жена в это время будет припиваючи с другим мужиком жить в вашей новой квартире. Примеров куча подобных, не вы первый не вы последний
АЛАРМ 24 окт. 2020 18:42  +13 -2   # 
Зарплата ниже полмиллиона 😂 каждый второй с зп 300-400 ну)))
Аххаха, как же вы оптимистичны в семейных отношениях) давайте примере конкретные , а не запугивание)
[анонимный 76181] 26 окт. 2020 03:00  +3 -   # 
Тут как в сказке про Дюймовочку помните крота который со счётами ходил и все прикидывал сколько кушает Дюймовочка , всего по пол зернышка в день ,а в год это уже огого как много!
21 и 22 год половину зарплаты оставляйте на своём счету для покупки в 23-м жилья в Южном если супруга потянет такой марафон то тогда ДА если нет то Холмск это ее место с ее амбициями
[анонимный 12139] 24 окт. 2020 18:30  +3 -1   # 
у знакомой идея "икс" купить квартиру без ипотеки и кредита. весной ей буквально оставалось подкопить еще тыс 300 на то что хотела....к осени накопила с мужем....теперь подала заявку на кредит еще на миллион, так как за несколько месяцев рубли просто обесценились, а недвижимость взлетела
[анонимная 57978] 26 окт. 2020 09:41  +3 -   # 
Инфляция съест ваши накопления быстрей, чем вы скажете «первоначальный взнос»
[анонимная 12492] 26 окт. 2020 09:02  +4 -   # 
Тупее совета 20 лет копить не придумаешь.
[анонимная 66458] 26 окт. 2020 06:59  +2 -1   # 
как супруга обосновывает желание переехать в Южный?
liliann 18 окт. 2020 20:39  + -   # 
Больше возможностей развлечься пока муж в морях.
40ka 18 окт. 2020 20:55  +20 -1   # 
100500🤣😂 пока муж по морям по волнам она по шашлычкам и 🤬
Каппель 26 окт. 2020 13:15  + -   # 
Точно
АЛАРМ 24 окт. 2020 18:43  + -1   #