Вкусные места нашего города.


 
18+

Все разделы
Авторизация:

Темы по разделам
Новости Сахалина
Развернуть Авто, Мото
Афиша
Развернуть Животные
Закон, Право
Ищу человека
Карьера, бизнес
Развернуть Компьютеры, софт
Красота, здоровье
Развернуть Кулинарная книга
Литература
Медицина
Музыка
Наука, техника
Свернуть Недвижимость
Ночная жизнь
Отношения полов
Переезд на ПМЖ
Развернуть Подворье
Политика, власть
Природные явления
Религия, философия
Развернуть Рыбалка, охота
Развернуть Семья, дети
Сетевые раскопки
Спорт
ТВ, видео, фото
Творчество
Телекоммуникации
Развернуть Товары, услуги
Развернуть Туризм, отдых
Учеба, вузы
Флирт
Форумская тусовка
Развернуть Хобби
Юмор, анекдоты
Sakh.com
Корзина
Поиск в темах


Помощь
Правила






Всего тем: 1831153
Всего ответов: 64443258
Тем вчера: 132
Ответов вчера: 7238

Сортировка: Обновленные Новые
Подразделы: Законодательство, Ипотека, ЖКХ, услуги, Сделки, агентства, Ремонт, Строительство, земля
Хочу оградить арендодателей квартиры от недобросовестных арендаторов. Захаров Владимир и его брат Захаров Федор . Владимир примерно год снимал у нас 2- км квартиру ( полностью меблированную, даже посуда есть) за 12 тыс рубл.,в эти 12 тыс входила оплата коммульных услуг, т.е. фактически он за кв. платил 4 тыс. плюс свет. В половине случаев приходилось требовать оплату, потому что очень часто оплата задерживалась. В итоге, Захаров не оплатил свое проживание за февраль, март и апрель. Возникает резонный вопрос, почему мы разрешали ему проживать без оплаты- все просто: у Владимира есть семилетняя дочь и нам было по-человески жаль ребенка.
Разрешены только женские ответы Тема №1854223, Недвижимость (Сделки, агентства), Макаров, ответов: 50, просмотров: 1692 
fap290774 2 мая 12:33, обновлено: 4 мая 02:31» +9 -10       
Пока вы будете скрываться от фнс, будете иметь проблемы
Fallinlove 3 мая 05:27  +2 -3   # 
Это банальное попустительство и нехватка времени. Там сумма смешная- 4 тыс в месяц. Там даже на замену сломанного и ремонт после этого гореквартиранта не хватит. Налог погоды не сделает.
fap290774 3 мая 07:10  + -   # 
Налог платится с 12 ты, а не с 4 тыс. Не облагается налогом только оплата счетчиков.
Nata2009 4 мая 02:31  + -   # 
Проблема не в братьях Захаровых, проблема в Вас!
У меня арендатор как-то думал начать выеживаться - не пускал агента с покупателями на просмотры.
Жаловался - как же быть, куда ему теперь съезжать и т.д.
Ему была установлена дата для освобождения квартиры и всё.
Объявлено, что придут мужики и вышвырнут. Планировала даже первого мужа привлекать, он огромный и среднюю особь мужского пола может отшвырнуть метра на 3.
Но не пришлось, арендатор съехал сам.
А вы почему терпели нарушение личных границ?
На второй день отсутствия оплаты должны замки меняться и отключаться свет.
next_morning 3 мая 02:05  + -5   # 
Теперь к это Gonel к Вам прицепилась
fap290774 3 мая 02:40  +4 -1   # 
Вы больная, что ли?
Gonel 3 мая 03:15  + -   # 
Вы уже просто до оскорблений опустились.
fap290774 3 мая 07:11  + -   # 
Может терпела потому, что регулярно получала оплату, но потом что-то пошло не так?
Gonel 3 мая 02:18  + -1   # 
Думаю, просто жалостливый человек.
next_morning 3 мая 02:22  + -   # 
Правильно думаете. К тому же за него просила бабушка- соседка, та самая, у которой он регулярно брал продукты с жалобами, что нечего есть и занимал деньги ,а потом она просила у него их обратно.
fap290774 3 мая 02:43  +4 -   # 
https://forum-v3.sakh.com/?sub=1854251
Кто их там разберёт
Gonel 3 мая 02:26  + -   # 
Слава богу, что хоть Вы меня поняли.
fap290774 3 мая 02:11  +3 -   # 
Он давил на жалость, что ребенок, то в больнице с ребенко, то два года зарплату не дают и тд. что нет денег и так далее. Я проживаю в другом городе и у меня нет просто времени ездить
fap290774 3 мая 02:09  +3 -   # 
И я живу в 8 часах лёту))
Агента найдите, дайте доверенность, пропишите - право сдавать в аренду, принимать платежи, отправлять их вам на карту. Обязательно уточните - без права продажи и субаренды.
И всё, в месяц тысячу рублей ей платите, зато будете спокойны.
next_morning 3 мая 02:22  + -1   # 
Спасибо Вам большое.
fap290774 3 мая 02:46  +2 -   # 
А в другой теме ваш квартиросъёмщик пишет, что это вы аферистка. И главно кто прав мы никогда не узнаем: договор они не заключали, деньги наличкой (скорее всего), кто там когда платил непонятно
Gonel 3 мая 01:19  +5 -   # 
Я отправила вам скриншоты в личку.
fap290774 3 мая 01:29  +3 -   # 
Зачем? Если вы так уверены в себе- то всё в порядке, если вы врёте- то вашему квартиросъёмщику я подсказки уже дала, и если он действительно платил вовремя- то труда ему не составит это доказать и наказать вас. Разбирайтесь
Gonel 3 мая 01:37  +1 -   # 
Он жил за счёт своей девушки, и она пришла в нашу квартиру в первые же сутки , как только он заселился .Ночью.. он орал матом с балкона. Теперь я понимаю почему она пришла ночью. Потому что у нее все кипело ,как кипит у меня сейчас.
fap290774 3 мая 01:51  +3 -   # 
Вот именно, если это правда, то он легко меня накажет. Но это же не правда. Зачем мне писать на форуме ,предостерегая арендодателей, если я такая плохая и меня так легко уличить во лжи?
fap290774 3 мая 01:47  +3 -   # 
Я наличкой взять не могла, потому что проживаю в другом городе.
fap290774 3 мая 01:23  +3 -   # 
Ну то есть при желании ваш квартиросъёмщик легко может доказать, в какие жаты он делал переводы на вашу карту? Не боитесь, что он обратится в суд за взысканием неосновательного обогащения с вас и обратится в налоговую? Договора у вас нет, вам регулярно поступали платежи без законного основания (договор)?
Gonel 3 мая 01:25  +1 -2   # 
Да, я тоже легко докажу что оплаты за последние 3 мес не было. А налог заплатить не долго
fap290774 3 мая 01:34  +2 -   # 
ах если бы дело было только в налоге...
Gonel 3 мая 01:37  +1 -   # 
Канешна, отправят на каторгу😂, а хахах. 😂
fap290774 3 мая 02:06  +1 -   # 
Ну что вы, просто пришьют незаконное предпринимательство, если очень захотят
Gonel 3 мая 02:17  +2 -   # 
Я Вам личку телефон напишу давайте в Ватцапе разговаривать.
fap290774 3 мая 01:33  +2 -   # 
Ахах, зачем?
Gonel 3 мая 01:35  +1 -   # 
Потому что неудобно
fap290774 3 мая 01:58  +1 -   # 
Ну то есть на форум вывалить -удобно, в отвечать уже вы предпочитаете в личку?
Gonel 3 мая 02:05  +3 -2   # 
Писать технически неудобно, потому что не только в этом чате сижу. Вы же ,,подсказки"? дали Владимиру, т.е сделали это приват. А со мной не хотите😂 Насколько вы справедливы и об'ективны? 😂 Правильно- ни насколько 😂
fap290774 3 мая 02:15  +1 -   # 
Мне вообще плевать, что вы там думаете про мою объективность
Gonel 3 мая 02:16  +3 -1   # 
Спокойной ночи. Всего Вам хорошего
fap290774 3 мая 02:19  + -   # 
К сожалению, уже поздно. Именно по этому я написала тему, что бы другие арендодатели знали чем заканчивается знакомство с Владимиром
fap290774 3 мая 01:22  +2 -   # 
Вот не зная ни вас,Франческа Александровна,ни вашего квартиросъёмщика Владимира Захарова,
Но,читая ваши уже две темы! и тему Владимира
Сложилось мнение,что вы Франческа,больше смахиваете на аферистку!( моё личное мнение).
Подумайте,прежде чем такие темы создавать....
alla63 2 мая 21:08  +9 -4   # 
Уважаемая Алла, я заостряют Ваше внимание на том ,что я не требую оплату за три месяца проживания, а прошу арендодателей проявить осмотрительность и заключить с ним( Захаровым) договор аренды с описью имущества .
Аферисты ведь так себя ведут ,
верно?
fap290774 3 мая 00:50  +3 -   # 
Аферисты,Франческа Александровна,обычно провернут аферу,а потом,когда их разоблачат,начинают выкручиваться и доказывать свою невиновность.А то,что вы мне написали в личные сообщения,считаю что это лишнее.
Я же написала в комментарии,что не знаю ни Вас,ни Владимира-квартиросъёмщика.Поэтому,на мой взгляд,каждый из вас ищет оправдания на форуме,вместо того,что бы предоставить друг другу оправдательные факты(или документы) и разойтись по мирному,не поливая друг друга на форуме грязью.А то,что вы других арендодателей предупреждаете,так это правильно! Сдавая в аренду своё жильё нужно обязательно заключать договор! И тогда не придётся переживать и расхлёбывать свои же ошибки!
Удачи вам,Франческа Александровна!Этот конфликт- не самое страшное в жизни😏
alla63 3 мая 06:57  + -   # 
[удалено по личному обращению владельца персональных данных, 152-ФЗ] что-ли? Имхо, скандальная личность.
Шельга 2 мая 22:50  +3 -3   # 
Мне жаль, что у Вас сложилось такое мнение. Владимир угрожал мне по телефону за то что я написала про эту историю. Почему он не обратится в полицию с заявлением о мошенничестве?
fap290774 2 мая 22:44  +3 -2   # 
Франческа ,а ну ка признавайся ,где деньги замутила 😂
змеюшка35 2 мая 21:02  + -3   # 
 





Объявления