Вкусные места нашего города.


 
18+

Все разделы
Авторизация:

Темы по разделам
Новости Сахалина
Развернуть Авто, Мото
Афиша
Развернуть Животные
Закон, Право
Ищу человека
Карьера, бизнес
Развернуть Компьютеры, софт
Красота, здоровье
Развернуть Кулинарная книга
Литература
Медицина
Музыка
Наука, техника
Свернуть Недвижимость
Ночная жизнь
Отношения полов
Переезд на ПМЖ
Развернуть Подворье
Политика, власть
Природные явления
Религия, философия
Развернуть Рыбалка, охота
Развернуть Семья, дети
Сетевые раскопки
Спорт
ТВ, видео, фото
Творчество
Телекоммуникации
Развернуть Товары, услуги
Развернуть Туризм, отдых
Учеба, вузы
Флирт
Форумская тусовка
Развернуть Хобби
Юмор, анекдоты
Sakh.com
Корзина
Поиск в темах


Помощь
Правила






Всего тем: 1830857
Всего ответов: 64423552
Тем вчера: 76
Ответов вчера: 7081

Сортировка: Обновленные Новые
Подразделы: Законодательство, Ипотека, ЖКХ, услуги, Сделки, агентства, Ремонт, Строительство, земля
Здравствуйте форумчане! Хочу сделать балкон с расширением. Хотелось бы узнать, кто с чем столкнулся, где брать разрешение,( нужна ли) у кого делать дешевле, и т д и т п. Заранее благодарю за оставленные отзывы 🙏🏼
Тема №1854469, Недвижимость (Ремонт), ответов: 73, просмотров: 2485 
zulka.kg 5 мая 09:48, обновлено: 12 мая 00:49» + -       
Сделали балкон пару лет назад, с расширением на 30см. Этаж 1. Никаких разрешений не брала. Полностью все обошлось в 186 т.р (балконный выход, расширение, встроенный шкаф, софиты и тд, в общем "под ключ"), соседи не возмущаются, в общем шикардос, места много)))
MAXSIMA 12 мая 00:49  + -   # 
добрый день. поскажите ссылки на аренду недви×имости (группы ватсап)
3112.lybov89 10 мая 13:47  + -   # 
Подскажите пожалуйста, тут пишут, что на 30 см можно расширить без согласования. Эти 30 см как распределяются? по 10 см с каждой из трех сторон или по 15см по бокам??
Кукуруз 10 мая 10:36  + -   # 
Балкон это общедомовое имущество (не путаем с лоджией) поэтому чтобы сделать остекленение балкона, тем более с расширением по закону 1) сделать проект, в котором вам рассчитаю допустимые нагрузки на плиту и стену дома и провести обследование плиты и стен. 2) получить согласие с проектом у всех собственников дома 3) согласовать цветовое решение с дагиз и получить разрешениеина перепланировку.4) после выполнения работ заказать кадастровый план на квартиру (площадь увеличиться собственности) и внести изменения в егрн.
Если не хотите с этим связываться делаете так как вам надо и не рассказывайте про разрешение, чай не в европах или Америках живем
fdjnbz 5 мая 17:55  +2 -   # 
А кадастровый план то зачем??? может технический план для бти?
Tolmachev.I.R 8 мая 15:44  + -   # 
Для сведения, в БТИ сейчас техпланы не нужны. Кадастровый план квартиры-да просто остекления балкон вы увеличиваете жилую площадь квартиры. Поэтому должны подать сведения в ЕГРН
fdjnbz 12 мая 00:16  + -   # 
Ой, ой- йооо 😳 От ваших комментариев, как то сразу отбило желание жить красиво ☹️. Подумала, помечтала и хватит 🙁. Всем огромное спасибо за то что уделили внимание и ответили. 🙏🏼
zulka.kg 5 мая 16:34  + -   # 
Ну почему, вынести рамы на 30-35 см вперед (не нужно разрешения), застеклить качественными изделиями, утеплить, сделать ремонтик внутри, как хотите, свет, теплый пол, розетки... красота! Дополнительные метры к нашим маленьким квартиркам... Зря вы так, если деньги есть, очень хорошая затея...
Мне_ние 5 мая 16:51  + -2   # 
Можно жить красиво без заморочек с балконом.
Осенняя_пора 5 мая 16:40  +1 -   # 
Если изначально в доме не было предусмотрено остекление, то по закону застекление уже является нарушением перепланировки!
mikula83 5 мая 14:39  + -   # 
Два балкона сделали с выносом. Сказали до 50см согласование не требуется. Балконы совмещены с квартирой. Один на кухне, один в зале. Жил площадь увеличилась
Но! Как ниже написал человек, вы готовы слушать дождь, барабанящий по крыше? Долбит ойейей Правда по привыкли уже. Собирался мягкой черепицей покрыть металлопрофиль, всё руки не доходят. Делали в ТОЧ.
(Добавлено через 1 минуту)
Но, у нас первый этаж. Отопление на балкон не заводил. Если есть лишние деньги, можно заморочиться тёплым полом.
MON65RUS 5 мая 13:56  +1 -   # 
Вас ввели в заблуждение. До 30 см. Т.е. просто за счет подоконника и выноса самих рам. Плиту основания расширять хоть на сантиметр без разрешений нельзя. Разрешение получить невозможно. Вы сделали и радуйтесь, ради бога. Но имейте ввиду...
Мне_ние 5 мая 16:43  + -   # 
А я и радуюсь В нашей стране жить по скотским законам, лучше не жить вовсе.
MON65RUS 5 мая 17:52  + -   # 
И не говори. Вот у товарища тоже пара клоунов так в квартирах стены посносили, а потом хлоп, и весь дом под снос после толчка, отгадай почему. Прикинь, как все были "рады".
mars801 8 мая 15:25  + -   # 
На хрена ты мне эту чушь постишь? Так лишь бы в лужу газы пустить?
Мне фиолетово на тебя и твоего товарища.Какая связь между выносом балкона и сносом несущих стен?
MON65RUS 8 мая 16:50  + -   # 
тормоз, это на тему про "радость" и "скотские законы".
mars801 8 мая 17:24  + -   # 
Апать ты олень
MON65RUS 9 мая 13:06  + -   # 
аПтекай, чЮдо.
mars801 10 мая 09:50  + -   # 
У нас не знаю из чего крыша, но дождь сильно не мешает . Кстати тоже в ТОЧ делали. А тёплый пол не так уж много и берёт, но у нас сама по себе квартира тёплая
Танистая 5 мая 14:01  + -   # 
Я имею ввиду установку под ключ. Тёплый пол стоил +30 тыс. к проекту.
(Добавлено через 3 минуты)
Вывел розетки на всякий случай, под обогреватель. Но ничего, не мерзнем. Переделкой довольны. На кухне холодильник и ларь ушли на балкон. На кухне места полно. В зале на балконе моё пространство, компьютерный стол и кресло. Делим с ребёнком пополам, ей там тоже нравиться время проводить
MON65RUS 5 мая 14:02  + -   # 
У моего там кабинет, у меня оранжерея, розетки для морозилки и ноута выведены, свет проведён. Мне тоже очень нравится, как отдельная небольшая комната получилось.
Танистая 5 мая 14:30  + -   # 
Ленточный стоит с регулировкой температуры.В этом году меняли совсем не дорого обошёлся. Так и мы под ключ делали у них
Танистая 5 мая 14:05  + -   # 
и появится опять новая тема, "как убрать стук по крыше от дождя" 😁
Подскажите, что можно сделать. Сделали ремонт балкона (увеличили площадь,утеплили). Все хорошо, но только во время дождя сильный стук по крыше. У соседей сверху , балкон открытый и меньше по размеру и с их козырька льётся на нашу крышу.
http://forum.sakh.com/?sub=1852738

и появится опять новая тема, "как убрать стук по крыше от дождя" 😁
ДеньДобрый 5 мая 13:03  + -1   # 
Нужно обязательное согласие всех собственников мкд и управляющей компании,в проектной организации составить проект и согласовать его с БТИ, горархитектурой,пожарниками и санэпидстанцией.
Glade2345 5 мая 12:37  + -   # 
И добавлю, по окончанию работ, подписать акт вып. работ у всех вышеперечисленных организаций, с приходом их на объект и приемкой на месте. Теория всего этого механизма есть, практика по России тоже есть, но единицы, а у нас, так вообще ноль наверное.
Мне_ние 5 мая 13:16  +1 -   # 
Можно не стараться, в настоящее время такую реконструкцию никто не согласует.
Осенняя_пора 5 мая 13:05  +1 -   # 
Само собой разумеется
Glade2345 5 мая 15:46  + -   # 
Хотелось бы увидеть того, кто все это сделал
быть 5 мая 12:42  +1 -   # 
Те,кто расширял на первых этажах,но второй и выше этажи-практически невозможно,сосед снизу разрешения не даст и все,дальше можно не ходить
Glade2345 5 мая 12:55  + -   # 
Советую ставить тройные стекла, если хотите тёплый балкон. У меня двойные, подмерзают в мороз.
ОлегОрешкин 5 мая 11:32  +1 -   # 
Заменить стеклопакеты плевое дело.
обликоморале 5 мая 11:36  +1 -   # 
Дешевле, применительно к балкону, очень чревато...
Мне_ние 5 мая 10:16  + -   # 
не забудьте наведаться в согласующие органы, т.к. расширяя балкон вширь и вглубь, вы тем самым увеличиваете нагрузку на балконную плиту - а это опасно обрушением балкона... кстати, это прописано в запретах на перепланировки... не поленитесь, почитайте... ведь фирме, которая будет ставить расширенный балкон, по барабану ваши будущие проблемы, а письменное (или устное, или записанное на диктофон, смартфон, видео) согласие соседей ни к чему не пришьете в случае судебного разбирательства... тем более, что сейчас к балконам внимание несколько повысилось из-за нескольких обрушений... короче, не поленИтесь!
kirov.nest 5 мая 10:12  + -   # 
При незначительном увеличении площади балкона – до 50 см., ремонтные работы можно проводить без разрешения и законно.
NEDbl4 5 мая 12:49  + -   # 
До 30-ти и выше уровня подоконника. Т.е. плиту трогать нельзя.
Мне_ние 5 мая 13:20  + -   # 
До 30 см
Glade2345 5 мая 13:01  + -   # 
такое не согласуют, те кто делают такие балконы делают их на свой страх и риск
ПДРЖЗГЛ 5 мая 10:36  + -   # 
Никто, никогда не согласует такое, смысла ходить нету
Мне_ние 5 мая 10:13  + -   # 
Мы делали на пятом этаже, ходили к соседям на четвёртый этаж и спрашивали у них в письменном виде это нам в фирме где мы делали балкон сказали , у них был инцидент когда они сделали ,а соседи с низу подали на жильцов в суд , так как их балкон загораживает свет и пришлось все возвращать назад , теперь они расширяют с согласия нижних соседей .
евуся 5 мая 09:55  + -   # 
Если четко понимать, что расширение балкона в принципе незаконно (автору: никакого разрешения вы никогда не получите), то получить хотя бы письменно согласие соседей снизу/сбоку вполне разумно, исключить хотя бы вероятность подачи с этой стороны... А так, все под вашу, как говорится, ответственность. Балконов с расширением очень много, ничего, стоят...
Мне_ние 5 мая 10:12  + -   # 
 





Объявления

Shoppy.ru